等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金对照表 等额本息和等额本金区别

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等额本息和等额本金哪个划算

　　1）、等额本息和等额本金哪个划算20年，以按揭金额60万举例，房贷利率按照商业贷款5.45%计算，等额本息贷款20年，还息总额386495.59元，每月4110.4元。等额本金贷款20年，还息总额328362.5元，首月还贷5225元，每月递减11.35元。从综合利息成本来看，等额本息和等额本金哪个划算20年等额本息＞等额本金，高出58133.09元，等额本金更划算；

　　2）、等额本息和等额本金哪个划算30年，还是以按揭金额60万举例，房贷利率按照商业贷款5.45%计算，等额本息贷款30年，还息总额619656.76元，每月3387.94元。等额本金贷款30年，还息总额491862.5元，首月还贷4391.67元，每月递减7.57元。从综合利息成本来看，等额本息和等额本金哪个划算30年等额本息＞等额本金，高出127794.26元，也是等额本金更划算；

　　3）、等额本息和等额本金哪个划算提前还款的话，由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多，前期偿还的利息占比较大，而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多，后期偿还的利息较少。所以，等额本金比等额本息更适合提前还款；

　　4）、等额本息和等额本金哪个划算总的来说，各有利弊，等额本金适合前期还款能力强的购房者，可以少去很多利息。而等额本息适合还款能力不强的购房者，但利息相对更多。就提前还贷而言，由于等额本金利息更少，因此等额本金比等额本息更划算...

等额本息和等额本金对照表

　　1）、等额本息和等额本金对照表最直观的体现是：等额本息=每月还款相同(相同金额的本金+相同金额的利息)，也就是还款金额每月是固定金额。等额本金=每月还款金额逐月减少（相同金额的本金+越还越少的利息），也就是每月还款金额有多到少，逐月递减；

　　2）、等额本息和等额本金对照表等额本息是针对每月还款金额刚好能承受，每月收入较为稳定）、不太会提前还贷的人群以及记性不太好会因为少打利息而造成贷款逾期人群。或者自有资金具有其他的投资渠道，希望用较少还款额实现较大的资金规划自由的人群；

　　3）、等额本息和等额本金对照表等额本金是针对收入水平针对现有收入水平足以承担等额本金相对较高的月还款额，不会影响生活品质人群，然后自有资金没有其他投资渠道，希望少还一些银行贷款利息，有可能提前还款人群以及能记住还款金额变化不会因此造成贷款逾期的人群...

等额本息和等额本金区别

　　1）、等额本息和等额本金区别一：等额本息还款的特点是每个月实际总的还款金额是一样的；等额本金还款的特点是每个月还款的本金一样，但是每个月还款的利息不一样，最终每个月实际的还款总额是不一样。等额本息和等额本金哪个划算，按照30年还完，等额本金还款方式总还款金额要少于等额本息还款；

　　2）、等额本息和等额本金区别二：等额本息，适合人群每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本金，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人， 当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少；

　　3）、等额本息和等额本金区别三：等额本金还款方式是开始的时候还本金多利息少，然后随着欠款本金的减少利息自然就更少了，所以更省钱。如果还款压力比较大的，肯定是选择等额本息了，这个是没办法的事情，但是只要能周转的过来，选择等额本金肯定是更好的，省钱不说，还几年之后压力就没多少了...